不知不觉间，张书记的心态已经变了，换做之前的话，女人会第一时间选择西北左家，至于说邓某人不过是一个能吏罢了，能干的干部到哪儿找不来一群啊？
现在不一样了，邓某人在女人眼中不再是可有可无的能吏，而是可以给自己带来愉悦的男人，尽管不承认也不得不接受这个事实啊。
女人们害怕政策的后遗症，邓华却认为根本不需要那么费心：“秦川新区的土地，绝大多数在领导干部或者他们家属手中。即便通过各种手段辗转持有，土地炒作不开发的性质没有变，而这恰恰是他们的致命伤。”
致命伤么？左宁的心一突，凭西北左家在祁连省的势力，跑马圈地这种好事怎么可能没有？只不过左宁自己手中没有罢了，但是不妨碍别人手中有啊。
当时没有人觉得那是不应该的，只要土地快速转让出去，落在手中的就是真金白银呢，十几年前的琼瑶省就是这么干的，几年前的珠江市也是如此。
所以大家才会对跑马圈地趋之若鹜，只是没想到寰宇建设集团那么快垮塌，不等土地价值炒作起来就已经完蛋了，九成领导干部土地全都砸在手里出不去。
连同西北左家也是如此，虽然左宁没有参与到跑马圈地当中，但是不妨碍她知道，左家人也掉到坑里，手头很有几个地块被套牢。
假如邓某人的政策真的贯彻实施，西北左家注定要受到冲击，怎么办？轮到左宁纠结，此前还真的没有遇到过这种事，祁连省谁不给西北左家一点面子？
但是眼前的邓某人，左宁隐约感觉到，这是一个茅坑里的石头。和这样又臭又硬的家伙打交道，不可能有转圜的余地，也许真的要跟家族提前打招呼了。
“看看新区成立三年来的土地转让项目，”邓华冷笑道，“真正搞开发建设的不到十分之一，那些所谓有主儿的地块全都待价而沽。现在中央联合调查组正在彻查违规土地转让，如果我们不能借势而为的话，过了这村儿没这店儿了。”
还真是这么回事，拉虎皮扯大旗是官场中人惯用的伎俩，现如今中纪委、中组部和审计局等单位的联合调查组在这边，刚好是处理棘手问题的好时机。
如此擅长抓住战机，左宁真的有点佩服他了，不要说西北左家，就算是前任省委书记都被拿下，左宁不认为左家有对抗中央的底气。
很显然邓某人准备充分考虑周详，绝非随随便便拿出来说的，唐一笑暗暗点头。小邓同志如此能折腾，还在官场中混的风起云涌，最主要的原因，就是他谋定而后动。
从川渝市启动干部考核分级制度，到淮阳省有限范围内试点，再到中组部内的试点。看似剧烈的政策，却并没有引发强烈反弹，至于说数字干部高海博，那个是意外做不得数的。
正因为如此，唐一笑才会相信邓华，相信他可以搞定这些。听了小邓同志的解读，张涵终于有点底气：“尝试一下也好，干部甄别工作中剩余那些人，你打算怎么处置？”
“杀鸡骇猴！”
四个字杀气凛然，连强如左宁都感觉到寒意：“你真的敢大开杀戒？难道就不怕给省委组织部带来麻烦？很有可能引发群体性事件，届时不只是秦川新区很难做，省委省政府也会很麻烦。”
哼哼！女人就是女人，跟自己斗嘴还成，遇到正事儿没有担当。邓华摇摇头：“正因为后续事情多多，才要在魏墩镇强行出手，让每一个吃空饷干部没有幻想的机会。”
“邓副主任是说，震慑整个秦川新区的干部？”叶莹毕竟是燕京大学高材生，“好主意，在魏墩镇用最凌厉的手段出击，震慑外面的所有人，才是最可控的范围。”
必须的！邓华给女人竖起大拇指：“没错，杀鸡骇猴就是要用最狠的手段杀鸡，搞到鲜血淋漓惨厉无比，才会让围观的猴害怕，才会让跑马圈地的干部畏惧。”
还是一箭三雕，张涵微微点头：“好！明天开始惩治措施，不管谁来说情，一律录音然后递交省委组织部，我会向省委省政府汇报。”
真的要开始了么？左宁狠狠瞪一眼邓某人，终于放下筷子擦擦嘴道：“多线作战你确定不会影响经济建设？我很期待文化新城计划，希望你不要因为干部甄别工作影响到经济建设。”
什么意思？害怕啦？邓华不认为新区乱象和西北左家无关，作为西北最强世家之一，触角已经延伸到方方面面，跑马圈地和吃空饷恐怕都逃不掉。
不过西北左家也不是那种不识趣的，最早一批递交辞职和返还薪水的人中，很有可能就有西北左家外围势力成员，只不过现在都已经无法确认。
跑马圈地又如何？恐怕左家不会放弃这样一个捡钱的机会，前世琼瑶省的房地产泡沫破裂，就是很多特权阶层跑马圈地造成的，现在秦川新区成了新的泡沫制造机。
这是绝对无法接受的，邓华哈哈一笑：“在我看来恰恰相反，雷霆一击之后，秦川新区会展现出全新的局面，土地大部份重回新区政府手中，我们才有了继续下去的本钱。”
的确是这样，要知道现在秦川新区财政捉襟见肘，之所以一个国家级新区会出现这种困境，和寰宇建设集团的BT投资框架协议有关。
BT是Build(建设)和Transfer(移交)的缩写，即建设—移交，利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式，这一模式成就了寰宇建设集团。
寰宇建设集团的BT模式全国开花，秦川新区采用的国际化BT模式，应该建设资金全部由寰宇建设集团垫付，新城区土地开发整理完成之后，由政府部门以未来的土地收入等收益来支付。
问题是这个过程中出了点问题，开发成建设用地之后秦川新区没钱付帐，政府没有资格回收土地向开发商转让，土地出卖的权限完全落到了寰宇建设手中。
于是就有了之后的跑马圈地，原本初步做到三通一平价值十万一亩的土地，被寰宇建设以二十万一亩转让给祁连省的干部。
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